1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
東大阪市
39.2万円/㎡
前年比-0.2%
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ローレルコート吉田本町
大阪府東大阪市吉田本町三丁目
/ 吉田駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 70.64㎡の場合
相場
2,418万円
34.2万円/㎡
1,017
1,951
2,885
3,820
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,885万円
27.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月11日
ローレルコート吉田本町
2,480万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 70.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,580万円 | 36.5万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,680万円 | 37.9万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,598万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,630万円 | 23.1万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,580万円 | 22.4万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ローレルコート吉田本町 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅4分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/02 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/09 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/24 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、東大阪市では0.2%下落しています。
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