ローレルコート吉田本町

  • 大阪府東大阪市吉田本町三丁目

  • 近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,480万円
35.1万円/㎡
相場
2,448万円
34.7万円/㎡
1,649
2,182
2,715
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,715万円
30.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート吉田本町
2,480万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 70.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,480万円35.1万円2階 70.64㎡ 2LDK南
2025/11/152,480万円36.5万円8階 67.9㎡ 3LDK西
2025/11/012,580万円36.5万円2階 70.64㎡ 2LDK南
2025/11/012,680万円37.9万円2階 70.64㎡ 2LDK南
2025/10/202,380万円33.7万円2階 70.64㎡ 2LDK南
2024/07/032,598万円36.8万円4階 70.64㎡ 3LDK南
2024/06/021,630万円23.1万円2階 70.64㎡ 3LDK南
2024/01/241,580万円22.4万円4階 70.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ローレルコート吉田本町
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅4分 2,480万円35.1万円70.64㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年32戸RC
2025/10/14エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,850万円29.8万円62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2024/05/31ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,880万円39.7万円72.53㎡3LDK7階 / 11階建 北1992年36戸SRC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2025/01/29アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 2,480万円39.5万円62.85㎡3LDK4階 / 11階建 東2000年50戸RC
2024/06/09カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 2,080万円29.6万円70.22㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年22戸RC
2025/03/24メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,980万円27.6万円71.77㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年27戸RC
2024/06/05コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 3,280万円43.5万円75.36㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2025/11/18アドリーム布施
東大阪市荒川三丁目
JR河内永和駅4分 2,048万円33.7万円60.75㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/07/20エスリード鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅8分 2,280万円37.2万円61.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年21戸RC
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、東大阪市では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は東大阪市の平均と比較して13.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
東大阪市
40.4万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名ローレルコート吉田本町
所在地大阪府東大阪市吉田本町三丁目
交通近鉄けいはんな線吉田駅徒歩4分
築年月1995年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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